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<title>GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 05:22:28 +0200</pubDate>
<item>
<title>A</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-terrain-constructible-aubais-p-r7-3011916908.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Feb 2019 16:10:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente maison Le Crès</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-le-cres-p-r7-3011920247.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et résidentiel du Cres, à l'orée de Montpellier, cette maison traditionnelle d'une surface denviron 151m² sur un terrain de 541m²clos et arboré offre un fort potentiel. A savoir, une grande maison familiale ou un projet avec espace indépendant en RDC. 
A l'étage, un accès par un escalier extérieur vous fera découvrir, un salon séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, 3 chbre, SDB et WC indépendant. 
L'ensemble profite de volumes agréables et une climatisation pour un confort optimal. 
En RDC, une grande pièce de vie de 33m² avec accès sur jardin et cuisine ouverte équipée, une buanderie, salle d'eau, cellier et un garage spacieux. Idéal pour un logement indépendant, locatif ou activité professionnelle. 
Prestations ; Menuiseries PVC, volets électriques et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces et transports, supermarché. Enfin un accès rapide autoroute, gares et aéroport. A RETENIR
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>ST LAURENT D'AIGOUZE MAISON DE VILLAGE MEUBLEE A LOUER</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-maison-saint-laurent-d-aigouze-p-r7-3427420242.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AINT LAURENT D'AIGOUZE - DISPONIBLE le 01/05/2026
En plein cur de Saint Laurent dAigouze, beaucoup de cachet pour cette maison de village meublée entièrement rénovée de 40,58 M² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, coin buanderie avec toilette. A létage : séjour lumineux. Le dernier niveau offre un espace nuit climatisé avec salle d'eau et toilette. Pierres apparentes, matériaux de qualité, bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.- DPE NOUVELLE VERSION - CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD au 04.66.88.69.11
Loyer: 702.36 * Dont provision sur charges : 17  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 450,43  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 327,48  TTC 
dont honoraires état des lieux : 122,95  TTC 
Dépôt de garantie : 1 370,72 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Une maison de village T4</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-maison-aimargues-p-r7-3011920241.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DISPONIBLE DE SUITE. Sur la commune dAimargues, maison à étage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi quune buanderie pratique pour le quotidien. À létage, la maison se compose de trois chambres lumineuses, dun séjour-salon convivial, dune cuisine, dun WC indépendant et dune salle deau.
À lextérieur, vous pourrez profiter dune terrasse idéale pour vos moments de détente ainsi que dun jardin.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION - CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11 Loyer: 1 190.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 143  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 680,20  TTC 
dont honoraires état des lieux : 408,93  TTC 
Dépôt de garantie : 1 170 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-aimargues-p-r7-3011920243.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur d'un village, proche accès autoroute et plages, découvrez cette DEMEURE DE CARACTERE sur une parcelle de 1173M².
La propriété s'organise autour d'une cour intérieure arborée sans vis-à-vis, comprenant une MAISON PRINCIPALE d'environ 368 m² sur 3 niveaux avec de belles piéces de réception, cuisine, cave, 5 chambres confortables, salle de bain. Au dernier étage de nombreux greniers exploitables avec espaces de rangement créant un fort potentiel aménageable.
En dépendances, diverses espaces d'une superficie d'environ 233M² des remises, un salon d'été, un chai, une cave et une chaufferie etc...
Un APPARTEMENT de 66 m² avec accès autonome.
Une MAISON D'AMIS indépendante de 68 m² avec séjour, salle à manger, cuisine et 2 chambres à l'étage permet d'accueillir famille et autres.
Proche de l'entrée principale, une bâtisse de 120 m² avec 50 m² attenants donne accès à ce jour à un garage (5, 6 voitures) et un atelier.
Prestations remarquables, pièces voutées, cheminées anciennes, plafonds à la Française, bars au sol et carreaux de ciment. La toiture a été refaite à neuf et les façades rénovées, piscinable. 
Ce sont de nombreux atouts qui permettent un fort potentiel, résidence principale, maison d'hôtes, investissement patrimonial et qui par ce charme ancien en font un bien rare avec une situation idéale entre Nimes et Montpellier, l'aéroport et la gare.
A retenir !!
Honoraires à la charge du vendeur- GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur www.berge-immo-gard.com (réf. 3011920243) - -]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER APPARTEMENT T4 AUBAIS</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-appartement-aubais-p-r7-3427420229.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 17:05:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AUBAIS - DISPONIBLE DE SUITE 
Situé au 1er étage d'une maison, dans un quartier résidentiel calme et arboré, découvrez ce bel appartement de 94,15 M² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Agrémenté d'un jardin privatif et de deux places de parkings. Idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une visite, CONTACTEZ GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11 - DPE NOUVELLE VERSION
 Loyer: 1 100.00 * Dont provision sur charges : 26  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 056,60  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 771,33  TTC 
dont honoraires état des lieux : 285,27  TTC 
Dépôt de garantie : 1 074 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER T2 CENTRE AIMARGUES CENTRE VILLAGE</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-appartement-aimargues-p-r7-3011920226.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AIMARGUES CENTRE VILLAGE - DISPONIBLE DE SUITE
Joli appartement rénové et climatisé type 2 en RDC de 22,30 M² habitables comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE NOUVELLE VERSOIN - CONTACTER GUYLENE BERGE GARD au 04 66 88 69 11
Loyer: 640.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 247,53  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 179,96  TTC 
dont honoraires état des lieux : 67,57  TTC 
Dépôt de garantie : 620 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente Villa Aimargues T4 78 m²</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-aimargues-p-r7-3011920220.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Aimargues, en bordure de village et dans un environnement agréable, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain clos et arboré de 760m². Elle se compose, en RDC, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, puis, à létage, de deux chambres et un bureau (8m²), salle d'eau. Un grand garage de 30m² offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain spacieux, laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE VILLA T4 SOMMIERES</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-sommieres-p-r7-3011920222.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme, implantée sur les hauteurs de Sommières, avec un terrain arboré et méditerranéen de 1935 M², cette jolie villa climatisée, composée d'un salon lumineux de 40M² confortable et d'une spacieuse cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud-est d'une surface de 45M² vous attend.
Un couloir pour la partie nuit dessert une première chambre, dressing, bureau, de 26M², salle d'eau, et wc séparé. Une deuxième et troisième chambre avec placards intégrés offre une vue sur le jardin.
En rez de chaussée, un grand garage et des espaces annexes complétant l'ensemble offrent de nombreuses de possibilités de rangements.
Enfin vous pouvez profiter d'une terrasse orientée sud est avec un espace piscine, endroit conviviale pour recevoir famille et amis. !!! A retenir]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCATION T3 AIMARGUES AVEC GRANDE TERRASSE</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-appartement-aimargues-p-r7-342743441.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Mar 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AIMARGUES - DISPONIBLE 05/08/2026
Dans jolie résidence, bel appartement entièrement rénové type 3 de 73,54 M² habitables comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée donnant sur grande terrasse ensoleillée de 67,08 M², deux chambres, une salle de bains, un toilette, une cave et deux places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. 
DPE NOUVELLE VERSION 
CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11
Loyer: 922.63 * Dont provision sur charges : 59  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 816,29  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 593,47  TTC 
dont honoraires état des lieux : 222,82  TTC 
Dépôt de garantie : 863,63 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa + appartement </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-aimargues-p-r7-3011920249.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la commune dAimargues, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'une superficie d'environ 120M², configuré en deux logements.
La maison principale offre un cadre de vie confortable avec un séjour sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi quune salle de bain. Bien orientée, elle bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée.
En complément, vous disposerez dun appartement T3 attenant d'environ 47 M² avec entrée indépendante, comprenant un séjour, deux chambres, une salle de douche et une terrasse privative. Actuellement loué, ce logement constitue un véritable atout avec un revenu locatif immédiat.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec rendement locatif.Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>AIMARGUES Maison de village </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-de-village-aimargues-p-r7-3011919372.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aimargues. Maison de village R+2. Au centre du village, proche des allées et ses parkings, une jolie maison avec, au RDC, un studio indépendant, à l'étage, l'habitation principale avec sa vaste pièce de vie, une cuisine ouverte. Terrasse, salle d'eau, et toilettes sur le même palier. Au dernier trois chambres dont une en enfilade. Rénovation effectuée,toiture refaite, de nombreux rangements. Honoraires TTC charge vendeur.CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-cournonterral-p-r7-3011919542.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ouest Montpellier, dans un village de charme, une maison traditionnelle de qualité offrant de nombreuses possibilités d'une superficie de 238M² sur deux niveaux avec 77M² de combles aménageable en 3ème étage.
En Rez de jardin, un appartement T3 de 80M² avec un grand séjour, cuisine ouverte, 2 Chambres, SDE et une dépendance/atelier de 33M² attenante très intéressante.
A l'étage, un appartement T4 de 108M² avec vue. Belle pièce de vie et balcon attenant, cuisine séparée, 3 chambres, dressing et SDE.
L'ensemble sur un terrain arboré, potager de 1096M², coin piscine, puits et parkings.
Un projet familial ou professionnel, peux vous séduire dans cette configuration.N'hésitez pas à nous joindre afin d'organiser une visite !!! Honoraires TTC charge vendeur. CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>MUS Vente Villa </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-mus-p-r7-3011919707.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MUS, sur les hauteurs, au calme, villa d'architecte d'une superficie d'environ 153m² avec vue panoramique et luminosité pour ce bien atypique aux prestations actuelles. Espace vie conséquent avec cheminée centrale et cuisine, Deux chambres en rez de chaussée, salle d'eau, dressing. A l'étage , chambre parentale avec placards et salle de bains/d'eau. Cette villa atypique possède trois terrasses aux orientations différentes. Le jardin particulièrement soigné aux diverses essences, clos de murs et sans vis à vis vous mène à un coin piscine judicieusement conçu. Pool house aménagé, bains de soleil. Enfin Parking pour plusieurs véhicules, cave et accès rapideà l' autoroute et aux plages. Ce petit coin proche de la Méditérannée est à retenir !!! Honoraires TTC charge vendeur.CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Sussargues</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-sussargues-p-r7-3011920052.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel, dans un environnement de campagne proche Sommières, au calme et résidentiel, une parcelle de 1620m² divisible avec certificat opérationnel comprenant une habitation sur deux niveaux. 
En rez de chaussée, la maison dispose d'un séjour/ salon ouvert sur une terrasse conviviale, une cuisine, une chambre, sdb, wc et rangements. Enfin un garage intéressant d'une surface de 29M².
A l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de douche, wc et loggia de 25M² très lumineuse.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC. CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-appartement-aimargues-p-r7-3011920096.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village, proche mairie, commerces, écoles. Au deuxième étage un F3 d'une superficie de 55m², séjour, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres avec placard, double vitrage, climatisation. 
Valeur locative annuelle de 9 000. L'immeuble est situé dans une petite copropriété de 4 logements. Proche de la Grande motte et du Grau du roi, entre Nîmes et Montpellier !! Bien très recherché !! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title> APPART T2 TERRASSE</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-appartement-marsillargues-p-r7-3011920179.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Marsillargues, dans un village prisé et un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 59 m², situé en dernier étage dune résidence sécurisée.

Parfaitement agencé, il se compose dun agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Lespace nuit propose une suite confortable avec salle deau et rangements, ainsi quun WC indépendant.

Atout majeur : une terrasse couverte prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Vous serez séduit par son environnement calme et serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier Sommières</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-sommieres-p-r7-3011920164.html</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier sur deux niveaux, comprenant et en RDC, un grand garage, un sous-sol aménagé d'environ 160m² avec pièces séparées, wc, salle d'eau, chambre froide, salle de stockage. L'accès au premier niveau est équipé pour personnes à mobilité réduite. Grande salle de réception d'environ 100m² donnant sur deux belles terrasse de 37 M² et 24M², cuisine adjacente et réserve d'environ 30m². Batisse très lumineuse à l'emplacement privilégié bénéficiant d'un parking public à proximité et offrant de multiples possibilités d'exploitation comme habitation ou commerces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT duplex  T3 </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-duplex-le-cailar-p-r7-3011920165.html</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village, dans une maison de caractère, entièrement rénovée, au premier étage, appartement duplex de 89 m² comprenant en RDC une belle pièce de vie traversante de 42 M², une chambre spacieuse avec nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé.
À l'étage, un espace bureau intéressant, desservant une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau.
L'ensemble ouvert sur une charmante terrasse de 17 M² végétalisée avec vue sur les toits et jardin.
Enfin une place de parking avec un cellier dans une cour sécurisée. Un accès à pied au cur du village et proche de ses commodités. Charmant, à retenir !!!
Charges de copropriété 90/mois,
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-aimargues-p-r7-3011920176.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 mn des plages et accés autoroute, proche de toutes commodités, en centre village une maison d'environ 130M² avec une partie combles de 50M² aménagée. En rez-de-chaussée, un séjour-salon cuisine et une suite parentale. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et au dernier étage une grande pièce à vivre offrant de nombreuses possibilités. Rénovation choisis aux facades et toiture refaîtes. Des prestations telles que la climatisation et un poêle à granulés. A retenir!!!
 A Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-3011920182.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, Lunel au centre-ville avec ses commodités et ses commerces, une maison de ville de 145 m² sur 2 niveaux à découvrir. En rez de chaussée, 1 appartement F3 de 73 m² avec séj, cuisine séparée, ch, bureau, salle d'eau wc et vaste garage de 27 m². A l'étage, 1 appartement de 72 m² avec séj /cuisine équipée donnant sur 1 terrasse de 30m² avec balcon latéral, 2 ch, salle d'eau wc. L'intérêt de cette maison, son accès sur 2 rues, pouvant être fonctionnelle pour une profession libérale ou autre activité !.
Enfin un certain charme pour son jardin et coin ombragé sur une parcelle de 346 m². A retenir !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-appartement-saint-christol-p-r7-3011920186.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT CHRISTOL Entre Nimes et Montpellier dans un village vigneron prisé, en rez de chaussée d'une batisse rénovée, un bel appartement lumineux denviron 82m² habitables avec un agréable séjour, cuisine ouverte équipée de 47M² donnant sur une terrasse ensoleillée plein Sud. Deux chambres dont une suite parentale, autre salle d'eau et un WC. Enfin pour satisfaire les moments de fraicheur une seconde terrasse à l'arrière de 50M². De nombreuses prestations, dont matériaux de choix, climatisation réversible et deux places de parking ... A découvrir 
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>TERRAIN AUBAIS 674m²</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-terrain-aubais-p-r7-3011920188.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié au calme, proche des commodités et des écoles, terrain constructible à viabiliser d'une surface de 674 M² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Maître </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-aimargues-p-r7-3011920192.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Nîmes et Montpellier proche accès autoroute et au cur d'un village de charme, une maison de Maître de 140M² offrant de nombreux atouts. En rdc salon, séjour, cuisine aménagée donnant accès à une terrasse très conviviale à l'ambiance de vacances et vue sur un jardin paysager. 
A l'étage, 3 belles chambres, placards, salle de douches wc. Un fort potentiel, avec une cour centrale, garage, parkings couvert et dépendance à aménager. L'ensemble desservi par un accès indépendant à la propriété. De nombreuses prestations telles, toiture refaite, climatisation, double vitrage et forage.
Environnement privilégié au calme et cependant proche des commerces et des commodités à pied.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>Immeuble 250M² </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-immeuble-sommieres-p-r7-3011920195.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sommières, entre Nîmes et Montpellier, Immeuble de caractère situé au calme dans une rue principale proche des écoles. Cette bâtisse chargée d'histoire comprend 4 logements loués. 
Au premier étage, 2 appartements de type F3, au 2ème étage, 2 appartements de type T4. Revenu locatif de 29 000 HC.
En RDC 2 garages avec faitage conséquent pouvant être traduits en locaux commerciaux ou professionnels.
Emplacement de choix, un permis de construire a été déposé et accepté d'ou l'intérêt de cet investissement. Laménagement des locaux prévoit une augmentation de revenus annuels d'environ 25 000. 
Immeuble rénové dans le respect des matériaux et bien entretenu à ce jour.
Enfin une gestion locative avec GLI assure la régularité des paiements de loyers. 
A retenir pour tout investisseur à la recherche de patrimoine de qualité situé dans une petite ville de caractère, proche des axes autoroute, mer et arrière-pays Cévenol !...
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>SOMMIERES VENTE IMMEUBLE </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-immeuble-sommieres-p-r7-3011920196.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SOMMIERES, petite Cité de caractère située entre Nîmes et Montpellier. Bel emplacement sur place très ensoleillée et stratégique avec ses parkings et ses commerces. Immeuble loué à la vente comprenant au RDC, un local commercial avec cour intérieure, au 1er, un appartement de type trois d'environ 54m² avec extérieur, au second, un appartement duplex de type trois d'environ 74m². Rapport annuel de 32600 euros. Bien rénové et entretenu au fil des ans, aucun travail à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>A LOUER - VAUVERT CENTRE - APPARTEMENT FF2</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/location-appartement-vauvert-p-r7-3011920198.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VAUVERT - DISPONIBLE 09/07/2026
Proche des commodités et des parkings, appartement au premier étage type FF2 de 32,93 M² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE NOUVELLE VERSION - CONTACTER GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11
Loyer: 480.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 362,23  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 263,44  TTC 
dont honoraires état des lieux : 98,79  TTC 
Dépôt de garantie : 460 ]]></description>
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<title>TERRAIN AIMARGUES</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-terrain-agricole-aimargues-p-r7-3011920200.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 11:08:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aimargues, entre accès autoroute et plages, terrain agricole clos de 3863 M² (ancienne vignes) avec forage, enfin un accès facile dans un environnement agréable.
A retenir !!!]]></description>
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<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-teyran-p-r7-3011920210.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nord Montpellier, dans un village prisé, Teyran, une villa de 220 M² environ pleine de charme avec un petit air contemporain dans son aménagement. A savoir, en rdc un bel espace de vie de 115M² avec cheminée centrale, nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine (1 400M² de terrain paysager). Cuisine sobre, authentique et surtout lumineuse avec son arrière-cuisine, sa cave et ses deux garages. Nombreux rangements. Trois chambres, une salle de bains de plain-pied son l'intérêt de cette villa et à l'étage deux chambres, une salle de douche et un bureau permettent d'accueillir une grande famille ou bien l'aisance d'un mode de vie agréable afin de profiter du Sud, de son littoral et de l'arrière-pays. Prestations pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, faible consommation annuelle. Enfin, des commerces proches et un accès tram et Montpellier qui reste facile. A RETENIR !!!]]></description>
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<title>Maison Vente Bouillargues</title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-bouillargues-p-r7-3011920214.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sud Nimes, dans le charmant village de Bouillargues, maison de plain-pied d'environ 95m², deux chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d'eau et garage. Beaucoup de luminosité pour ce bien aux perspectives intéressantes. Grand jardin clos et arboré avec espace piscine et agréable pool house. Environnement calme dans quartier résidentiel proche du centre village et de tous ses commerces.]]></description>
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<title>Vente Maison Vergeze </title>
<link>https://www.berge-immo-gard.com/fr/vente-maison-vergeze-p-r7-3011920217.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Vergèze, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 1150m² entièrement clôturée, avec deux accès indépendants. Assainissement tout à légout. 
La maison principale développe une surface denviron 148 m² et se compose :
 En rez de chaussée, d'un séjour lumineux de 35 m², un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda. 
 De deux chambres, un bureau
A l'étage, dune grande chambre de 24 m² avec rangements.
Enfin un studio indépendant complète le bien, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
À lextérieur, vous profiterez :
 Dun grand terrain arboré,
 Dun espace piscine,
 Dun garage indépendant,
 De deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités (division, activité, stationnements).
Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, une famille, ou un investisseur à la recherche de potentiel.
Vergèze  emplacement recherché, proche gare et commodités.]]></description>
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